夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理

2021-03-28 123

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夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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夫妻俩要离婚,还有房贷没还完，请问有贷款的房子如何分割?
夫妻离婚，如果双方均无过错，婚内财产和债务是平均分割的。

2020-03-20 436
离婚房贷没还完如何变更贷款人
离婚房贷没还完，变更到另一方的名下要先还完贷款。依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。离婚房贷还清之后的过户流程： 1、申请人向不动产登记机构提出

2023-12-28 62
离婚房子贷款没有还完还没办房产证，怎么处理
离婚房子贷款没有还完，并且没有办房产证的，可以协议约定所有权的归属，享有所有权的一方，一般来说要承担剩余的贷款。若是需要变更名字的，房贷还完之后才能够进行变更。

2021-04-29 70

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婚后夫妻一方贷款买的房子，离婚后房子贷款没还完如何办
后房产属于男女双方共有，双方平均分割。而不是按照谁出资多谁占有房屋或占有的房屋份额大，可约定处理，协商不成可起诉。

2022-09-04 15,340
婚后夫妻一方贷款买的房子，离婚后房子贷款没还完该如何办
后房产属于男女双方共有，双方平均分割。而不是按照谁出资多谁占有房屋或占有的房屋份额大，可约定处理，协商不成可起诉。

2022-09-03 15,340
夫妻感情破裂，离婚后房子贷款没还完如何办
后房产属于男女双方共有，双方平均分割。而不是按照谁出资多谁占有房屋或占有的房屋份额大，可约定处理，协商不成可起诉。

2022-08-23 15,340
夫妻离婚后房子贷款没还完怎么办
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办

2021-05-31 15,340

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夫妻离婚房子有贷款怎么处理
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权

1,808 15,340
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割
根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对

1,221 15,340
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配
首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房

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