租赁物如何交付使用

2022-04-15 192

普法内容

租赁物如何交付使用分为以下几个内容： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途； 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物； 3、租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照租赁物的性质使用； 4、承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任； 5、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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1、未交付的情况下，只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存

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