*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房东不同意解除合同的,需根据具体情况分析处理: 一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的,承租方根据法定解除权,通知房东,要求解除合同即可。 二、不符合上述情况
租赁合同被房东解除可以要求支付违约金。 房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,租赁合同订立之后,都是明确了合同的有效期的,而当合同未到期就需要解除合同的一方,就需要对其解除合同的行为进行相关违约责任的承担。
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
如果房租到期了,房东可以解除,不再与承租人续租;如果没有到期,房东要解除租房合同属于违约,需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同。
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相