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不是。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例,签订一个补充协议。在恋爱时,一般房子登记
房屋的首付款若是女方或男方自己婚前个人财产支付,并且房屋登记在该方名下的,首付款属于该方所有,虽然该方负责月供,另一方负责家庭开销,共同还贷部分也属于共同财产。若是首付款共同支付的,且婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产。
男方使用婚前的住房卖掉所得钱款,在婚后购买了新房子,该住房因为是婚后购买,不管产权登记在夫妻俩哪一方名下,规定是在没有事先特殊书面约定前提,住房产权属于婚后购买的共有住房,夫妻一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割住房产权。由于购房出资
一般属于个人财产。可以双方协商,离婚有两种方式可以采用,一种叫协议离婚;另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件,程序也不一样。一般而言,双方争议不大,建议尽量通过协议离婚方式进行,成本低廉、效率较
需要共同签字的。出售房子的必须是房产所有人或者是其委托人,而鉴于婚前房产的特殊形式,我们首先需要明确的便是房屋产权的所有人,到底是一方所有,还是归属于双方共有。而关于婚前房产的问题,我们主要分为如下三
婚前租房是夫妻共同财产。 法律规定,夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产,一方以个人财产投资取得的收益应当归夫妻共同所有。 租房是一种投资行为,所以租金应该属于夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二
夫妻共同财产的房地产销售不能单方面进行。法律规定,处理夫妻共同财产时,需要双方同意,或者需要对方授权。除了以善意第三人的名义登记房产,物权已经生效的情况外,夫妻一方擅自出售共同房产的买卖合同将被视为无
婚前买房、婚后自己还贷,根据民法典以及相关司法解释的规定,房产不能被认定为夫妻共同财产。首先,要认定夫妻共同财产,就需要明确财产区分的首要标准。具体来说,一般情况下,对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产,应当认定为一方个人所有的财产;对于
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
用婚前财产婚后买房,并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房,并且是属于全款购房房屋,登记在自己个人名下的,那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款,那么未偿