买卖平房合法吗

2022-09-29 325

普法内容

房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说，房改房就是国家补贴建设的公有住房，其销售价格低于市场成本价，只有缴纳税费补足差价，把产权性质转变为“市场成本价”后，房改房产才可以直接上市交易。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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买的平房没过户有买卖协议合法吗?
是否能够过户不影响买卖合同的效力，只要房屋买卖协议不出现《中华人民共和国民法典》规定的合同无效的情形，协议即为有效。

2021-03-11 102
如何看平房买卖合同效力？
只要合同内容不违法，是当事人的真实意思表示，并签字盖章了就有效。具体应当具备以下条件：其一，合同当事人必须符合主体资格;其二，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

2021-03-21 70
农村平房合同能不能买卖
农村房屋有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人

2021-02-21 177

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平房私人买卖写法
房屋买卖协议在网上可找到范本。与其他房屋买卖并无贰至。

2022-10-24 15,340
平房买卖合同共有几份
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分歧付款客户，是四分一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档

2022-08-14 15,340
平房买卖纠纷
合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

2022-10-27 15,340
与平房关系的房屋买卖合同
对于房屋买卖的合同是必须要在双方协商一致的条件下来进行签订，写清楚双方的身份信息、房子面积的大小，签订的时间、还有买卖的价格等等、还要保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)；

2023-09-25 15,340

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01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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