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婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。
购买个人产权的房屋在婚后卖房不需要对方同意。个人如果是在婚前购买的房屋,那就属于一方个人的婚前财产,房屋物权归买房人所有。房屋产权人对房屋具有占有、使用、收益和处分的权利,不需要经过任何人的同意。
婚前房产婚后是不可以不经过配偶同意买卖的,并且没有经过同意的是不能办理过户的::因为新法规定是,夫妻双方共有房产,如果是一方私自要出售房产,是不能办理房产过户的。如果要办理过户,是需要提供单身证明,或
如果房子是夫妻共同财产,卖房需要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方在夫妻存续期间处分财产,必须征得配偶同意。单方签字卖房属于无权处分行为,但买受人在特定条件下可以因善意
婚前房产的买卖不需要经过配偶的同意,但是如果该房产已经加上了配偶的名字,那就需要经过配偶的同意。因为婚前财产是法定的个人财产,只有自己有处分权,配偶没有干涉的权利。
不需要孩子的同意,但是公产房的所有权属于单位,个人是没有权限进行买卖的,即使签订了买卖合同,也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。当事
在买房的时候,如果买方是已婚,那么必须要提供结婚证,不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候,在办理房屋买卖合同的网签备案手续,以及最后办理房产证,办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的,那么还要及时的补办,以避免无法办理房
一方个人婚前购买的房产,在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话,那么只需要提交房产证,结婚证,身份证等材料,到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费,贴花费等费用。如果房屋是有贷款的,那
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1