买宅基地需要什么手续

2021-04-04 364

普法内容

买宅基地需要的手续如下： 1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日； 4、由所报土地使用权证； 5、需要提交身份证明、集体土地使用权证等。

《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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农民宅基地继承需要什么手续农民宅基地怎么继承
农民的宅基地不可以继承。我国物权法和土地管理法规定了农村宅基地的土地性质，除了法律法规另有规定的土地外，其均属于农民集体所有，即不属于农民私有。既然不属于农民的私有财产，农民自然不享有土地的继承权，因此农民的宅基地无法继承。

2021-04-12 81
耕地变宅基地手续
耕地变宅基地是需要进行审批的，手续各地区规定不同，具体的手续可以咨询当地的土地管理部门。

2020-11-01 419
办理宅基地使用证需要哪些手续
宅基地使用证的办理需要村民向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予

2021-04-12 113

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买卖宅基地需要什么手续
买宅基地需要的手续如下： 1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日； 4、由所报土地使用权证； 5、需要

2022-05-13 15,340
宅基地买卖需要什么手续
农村的房子没有房产证，只是宅基地使用权证书，买卖房子后，这个证应该过户的。你们现在没有过户，那么一旦拆迁，拆迁款可能会由卖方领取，你们那时候只能打官司，风险很大。没过户前，你也不能买卖，因为产权不是

2022-01-31 15,340
宅基地买卖需要什么手续吗
关于宅基地可以买卖么的答案为不可以。根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，

2022-06-18 15,340
宅基地宅基地转让需要什么手续
1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“

2022-05-05 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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01:07
征地需要什么手续
政府征地需要经过以下批准程序：1、需要征地的建设项目按法律规定经县级以上政府批准。2、建设单位向项目所在县、市政府申请建设用地。3、县级以上政府制定征地方案。4、征地方案按照法律规定报上级有权机关批准。例如征收永久基本农田的，须经国务院批准

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01:24
买房子需要什么手续
买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人

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