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从现行法律法规的相关规定来看,屋面的所有权应当归属于全体业主。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋
如果是自己安装的,所有权是自己的,如果是开发商安装的,除非合同有明确表明标注归属,否则归属权是属于业主的,因为飘窗应属于房屋一部分,应属于该套房屋产权人。
1、对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。 2,建筑物区分所有权理论,商品
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定,居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不
商住楼外墙的所有权归业主共有,但是业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定,居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同
离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部
离婚孩子的抚养权并不是必须归一方。孩子的抚养权是可以由双方共有,由双方共同抚养或者轮流抚养的。想要共同抚养,一般需要满足以下条件:父母双方和孩子本人都希望能够共同抚养,而且父母双方本身也都拥有抚养能力的,同时也没有哪一方存在不适宜抚养孩子的