房屋贷款下不来买方算不算违约

2021-02-20 225

普法内容

视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房房贷办不下来能否算违约
视情况而定。 1、如果双方签订了合同，对方不履行，算违约，如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。 2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-06 105
房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗
依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。

2021-04-27 292
办不下贷款算违约吗
答案：法律分析; 1、首先先看双方的房屋买卖合同中对此是否有约定； 2、如果办不下贷款是由于房屋产权的问题导致的，那么需要对方承担违约责任； 3、如果贷款是由于银行方面的原因导致的，那么不构成违约，可以解约。

2021-04-05 101

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房屋中介贷款贷不出来，导致房屋买卖合同不能履行，算不算中介违约
如果服务合同有贷款相关事宜的约定，就算违约。

2022-10-07 15,340
贷款不下来不想货款了算违约吗
通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任

2023-06-20 15,340
想贷款买个房子可是贷款下不来的违约金咋算？
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

2022-07-03 15,340
买二手房中介帮忙办理贷款如果办不下来算不算违约
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款，具体看合同中有没有关于贷款来的时间约定。一、主动与房产中介机构与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。中介不愿意介入多数原因为，

2023-10-04 15,340

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银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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