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房子70年产权到期可以自动续期。住宅所属居住用地全国统一执行的土地使用权期限为70年,期限届满再次申请土地使用权时,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。
不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。
要看这套房产所有权属于谁。如果这套房产是属于离婚一方的婚前财产,那么另一方是无权进行分割的。如果这套房产是在婚姻存续期间购入的,那么一般属于夫妻的共同财产,双方依照均分的原则进行分割。如果事先有约定,有协议的就按协议上分割。
不可以。如果是夫妻共同财产,且在婚姻存续期间,那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产,任何一方有权独立决定,无须他方同意。但越出日常生活需要之外,则适用一致决原则。只占一半房屋产权的房子市不能买卖的,需
了解更多房产知识就上中房购房产过户税费,每人占多少份额无关的,只要是整套房都要过户,与过户给多少人,整套房产的过户税费是一样的
1.房产证上如果有双方的名字,那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么
房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1