*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
抵押的房子是可以网签的,房管局也可以进行备案,但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。因此买房之后即使进行了网签,但其实还是有一定的风险,并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在
购房合同在房管局备案一般需要3-10天左右,但是在此之前双方要先签订购房合同,然后携带相关资料到房管局申请办理合同备案手续,凡不按规定备案的商品房屋,房管局不给于办理房屋交易及产权变更登记。
您到当地住房和城乡建设局咨询一下。中华人民共和国物权法第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
房管局撤销备案必须准备以下资料:。)c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;f、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;(如果是按揭需要出具首付款收据(发
1、对进行施工的房屋进行抵押的,抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记,而不是到房屋管理部门备案。 2。
房屋抵押贷款的基本流程是先做评估,之后和银行面签,签字后等银行批准后去房管局备案进他项,之后几乎就是可以等下款了~
去房管局备案需要以下材料:《房地产经纪职业资格备案年检申报表》;《房地产经纪人员执业登记表》;《房地产经纪机构门店登记表》;工商营业执照副本复印件;机构备案原件;公司章程;年度经营业绩情况;房地产经纪职业复印件;房地产经纪人员有效身份复印件
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
一手房备案后是否还可以退房,要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的,可以无条件退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的; 2、购房合同被依法确认无效的; 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的; 4、按揭不能的; 5、屋面积误差比