婚前共同房产如何分割

2022-05-11 577

普法内容

婚前共同房产分割时应根据实际情况而定。如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时一般房产归购房者所有，而对另一方偿还的部分予以补偿；如果房产是夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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夫妻如何分割婚前房产如何实现共同还贷
夫妻双方可以以协议方式分割婚前购买婚后共同还贷的房屋，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登

2021-01-03 75
婚前买房属于共同财产吗,共同财产一般如何分割
婚前买房如果是夫妻一方自己出资全款购买，或者是一方父母赠与自己子女的不属于夫妻共同财产。共同财产的分割：夫妻的共同财产由双方协商处理，一般平等分割，原则上一人一半，有约定的除外。

2021-01-15 58
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产要怎样分割
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2021-07-31 61

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2022-06-03 15,340
离婚时，夫妻的共有房产如何分割，如何分割离婚共同房产和无法分割
离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，

2022-01-23 15,340
婚前房产离婚如何分割？房屋分割如何规定？
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要

2022-12-16 15,340
2022年婚前房产怎么分割，婚前房产如何分
婚前房产的分割如下： 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房，则属于个人财产，离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款

2022-11-13 15,340

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离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

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国内离婚如何分割香港的共同财产
国内离婚的，可以通过离婚协议分割共同财产，即离婚双方在离婚协议中明确约定共同财产的处理方式。如果协议不成，可以向人民法院起诉，请求人民法院对共同财产作出处理。对于大陆居民持有的香港财产，国内法院可以作出判决进行处分。在判决执行时，则由国内法

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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