70年产权产权证的区别

2020-07-19 280

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房子产权一般没有限制，有限制的是房子所属的土地产权。50年产权70年产权区别一般来说50年产权是综合用地，70年产权是住宅用地，各自的用途是不一样的。50年产权是不能使用公积金贷款的，有的可以商业贷款首付，有的甚至不能申请商业贷款；70年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。50年产权综合用地不能落户，并且生活收费要比70年住宅用地高很多，70年住宅用地可以落户生活收费比较低。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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房子买70年产权和买50年产权有区别吗
1、土地性质不同：70年产权的土地一般是居住用地，就是用来盖住宅项目的，买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。 2、价格不同：70年产权房子的居住用地

2020-10-14 133
40、50、70年产权的房子有何区别
40、50、70年产权的房子区别： 1、产权到期后续费标准不同。 2、房子价格不同。 3、生活成本不同。 4、公摊面积不同。 5、贷款政策不同。 6、购房税费不同。 7、落户政策不同。

2020-12-06 89
如何区别房子70年和50年产权?
70年产权和50年产权的区别在于： 1、根据我国相关规定，居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。 2、70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策

2020-05-04 221

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房产证是四证合一的70年产权和40年房产的区别
70年产权和40年产权的房屋主要在于土地使用权的用途不同。我国实行土地使用控制制度，国家统一编制土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。此外，还建立了土地使用权转让制度。作为国有土地所

2021-11-18 15,340
房屋产权70年的公寓和房屋产权70年的住宅有什么区别
一、70年公寓和70年住宅的区别 1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公

2023-05-26 15,340
50年40年70年产权之间啥区别
50年产权的是商业性质的，不能迁入户口，没有学区，水电一般是商用的，物业管理费会高一些，不限购，可以注册。70年的是住宅，民水民电，有限购，不能注册，自住建议买70年产权的好。40年产权和70年产权的

2022-07-01 15,340
房产证上70年产权和70年土地使用权分别指的是什么
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;

2021-06-07 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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