*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
由父母出资买房要注意的问题有: 1.作为父母,应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确; 2.签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字; 3.父母以子女的名义购买房子,并且与子女签订协议,规定该房子是由父母投资,产权不属于子女,子女可以居住。
1、查看《商品房预售许可证》。对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。 2、慎交房款。在购房时请注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与
购房者在购买期房时需要注意的问题: 1、认真查验相关文件; 2、注意定金条款; 3、区分定金和预付款; 4、注意购房合同中的面积; 5、注意购房合同中不可抗力条款; 6、注意对开发商产权证办理义务的约定
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三:社区内部规划。 1.供暖
如果你要买的是新建商品房,那么需要查看项目是否五证齐全,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。你可以
买二手房需要注意以下方面:买卖双方身份证明是否真实有效,房屋产权是否明确;查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实等。
1、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2、明确约定 两
目前,随着新公司法对注册资本数额的降低,广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是,根据我们的办案经验,注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题
相对于购房款来说,定金虽然是一个比较小的金额,但也是一笔不晓得费用,所以购房者在缴纳定金的时候,也一定要注意以下情况: 第一,是要以开放商协商确定定金的金额,根据法律的规定,定金的金额一般不超过总标的额的20%,也就是说合同的成交额如果是1
1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的