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房东卖房对租户的赔偿没有规定的具体标准,主要是根据双方在订立合同时对违约条款的约定来进行损害赔偿。根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承
租赁合同还没有到期,房东就将房子卖了,那么承租者依旧有权使用该出租屋,若是强行解除合同,承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失,包括“装修损失”及“货物过期损失”,并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失,比如存在依据的营业性质的利润。
租的地皮盖房子拆了的,其补偿一般包括: 1、房屋本身价值的补偿,不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、因拆迁带来的搬迁、安置的补偿费用; 3、因拆迁带来的停产停业的损失费用。
只赔偿违约金。 1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知租客,否则就属于违约(合同另有约定除外),租客有权要求其支付违约金。 2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者
提前解除房屋租赁的赔偿应当按照合同中事先约定的违约条款进行赔偿。如果并没有违约条款,则应当赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对
一、房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。 二、法
房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过