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女方房产离婚如何分

女方房产离婚如何分

2022-04-16 408
普法内容
女方房产离婚后无需分割。买房时,只有一方以个人财产购买,该房屋属于购房者的个人财产。因此,房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时不按个人财产分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割,房屋增值部分不需要单独列出分割。如果是个人财产购买,夫妻共同还贷,需要考虑司法解释的规定。也就是说,婚后双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分,按照照顾子女和妇女权益的原则进行分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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刘云海律师 刘云海律师

广东卓建律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、继承
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