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在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,
房屋租赁到期的法律后果是: 1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则
你可以将房客的东西放到公证处进行提存,届时提存费用可以让房客承担。或者你可以选择自行保管,然后向房客说明保管时间和折抵房费的问题;若到期后依旧没有支付房费,则房东可以变卖房客物品来折抵房费。
租赁合同到期,租客不离开的,具体解决方案如下: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、向法院起诉对方,承担违约责任。 我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
由于是亲戚关系,建议您先和对方协商解决,如果双方无法协商一致的,您可及时通过法律途径委托律师介入,就对方的拖延不搬离行为,和对方谈判,明确法律关系和利害关系,警告对方侵权,要求其及时搬离,必要时可以帮
合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。