*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
租赁期满房客不搬走,房东可以与房客进行协商,协商不能达成一致的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
房东可以去法院起诉,维护自己的合法权益。双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。
租赁合同到期的租客不搬走房东可以与租客协商。协商不能达成一致的,可以向当地公证处提出申请,要求公证员对租客的物品进行现场清点、封存和出具公证书。清点财产时,注意签字备案。
租房合同到期租客不搬走,可以通知其限期内搬离。如果对方坚决不搬离,作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应
承租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
一、对于民事纠纷,我们坚信,能够通过协商解决的,没有人意愿到法院起诉; 二、民事纠纷,求助公安机关,公安机关不一定回受理; 三、个人建议:1、现在及时与(书面、微信、短信方式,以便保留证据)承租人沟通
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期