二手房质量怎么检查

2020-09-24 56

普法内容

判断房屋质量合格与否要检查一下几方面： 1、楼体是否稳定； 2、是否有裂缝、渗漏等问题； 3、水、电、暖、气的设计位置是否合理；等等。

《城市私有房屋管理条例》第十二条规定，买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。

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怎样判断二手房的房屋质量
二手房的房屋质量判断如下： 1.房龄，从房屋建筑年代的标识或房产证登记的建筑年代识别质量； 2.防水隔热，通过漏水问题识别质量； 3.隔音，关闭门窗测试实际隔音识别质量。

2021-03-27 173
二手房怎样判断房屋的质量？
二手房的房屋质量怎样判断： 1、注意房龄问题。 2、房屋产权问题。 3、关注房子隔音效果。 4、检查防水情况。

2020-01-25 122
二手房如何鉴别房屋质量
二手房的房屋质量可以委托专业的房屋质量检测机构进行质量检测。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除

2020-12-25 86

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房屋质量监督检查怎么操作
房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织，建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。依据国家住建部有关规定，负责监督工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。

2022-10-18 15,340
房屋质量问题找谁检查
房子出现质量问题，业主需要找有鉴定资质的检测部门对房屋的质量进行检测。检测部门会对房屋存在的问题以及造成的原因进行权威检测分析，如果检测出的数据报告显示房屋的确存在质量问题，而且是开发商在修筑时造成

2022-11-29 15,340
怎么判断二手房的质量
通过下列几方面考察房屋的质量： 1.考察地面。查看倒水后的水流方向，验证其是否平整。厨房、卫生间的地面，要通过注水看其防漏性能。 2.对墙体和墙面，首先看隔音效果如何。其次看工艺，包括墙角线是否平直，

2023-03-05 15,340
二手房买卖质量纠纷怎么解决，如何处理二手房质量纠纷
一、二手房买卖质量纠纷怎么解决在二手房买卖过程中，出卖人是否承担出卖房屋的质量保证责任依据实际情况的不同而各不相同，主要分为三种情况： 1、如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人

2022-10-26 15,340

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割的问题，依照以下的规则进行处理：第一，双方可以对二手房的具体分割问题进行协商，协商成功的话，就可以签订书面的分割协议。第二，双方协商不成功的话，可以向人民法院提起诉讼，法院会从保护女方、未成年子女以及无过错一方的合法权益的角度

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