产品质量法对房屋买卖有哪些规定

2020-10-15 94

普法内容

房屋买卖一般不适用产品质量法。房屋质量问题不属于产品质量法的调节范围，应当适用商品房销售管理办法、建设工程质量管理条例等法律规定，但建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备可以适用产品质量法。

《产品质量法》第二条在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动，必须遵守本法。本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖是否适用产品质量法？
一般情况下买卖房屋不适用于产品质量法。房屋质量问题不属于产品质量法的调节范围，应当适用商品房销售管理办法、建设工程质量管理条例等法律规定，但建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备可以适用产品质量法。

2020-06-30 109
根据产品质量法的规定,生产者的产品质量义务有哪些
生产者应当对其生产的产品质量负责。具体要求有以下三项： 1、产品应当符合内在质量的要求产品质量如能符合以下三项要求，即为合格产品：（1）不存在危及人体健康和人身、财产安全的不合理的危险；有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的

2020-07-26 967
二手房买卖有房屋质量问题的规定是什么
二手房买卖有房屋质量问题的规定是： 1、若不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修、使用过程中产生的质量缺陷，非房屋固有，卖方应承担相应的修复或赔偿责任； 2、买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

2022-04-12 1,233

专业问答更多>>

产品质量法关于产品质量管理规定，买卖销售伪劣产品，有哪些规定？
1，《产品质量法》第十二条产品质量应当检验合格，不得以不合格产品冒充合格产品。第十三条可能危及人体健康和人身、财产安全的工业产品，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准；未制定国

2022-01-09 15,340
房屋买卖是否适用产品质量法？
产品质量法一般不适用于房屋买卖。房屋质量问题不属于《产品质量法》的调整范围，应当适用《商品房销售管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，但建设工程中使用的建筑材料、建筑构件和设备可以适用《产品

2021-11-09 15,340
房屋质量质量检测法律有哪些规定？
有关房屋质量检验标准的法律规定如下：《建设工程质量检验管理办法》第三条，国务院建设主管部门负责监督管理全国质量检验活动，制定检验机构资质标准。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域

2021-11-21 15,340
产品质量有哪些法律法规
1、法律：《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国产品质量安全法》 2、行政法规：《国务院办公厅关于开展全国产品质量和食品安全专项整治行动检查验收工作的通知》；《国务院关于加强产品质量和食

2022-04-19 15,340

法律短视频更多>>

01:04
继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

4,202 15,340
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

1,238 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

354 15,340