妈妈的房子过户给儿子需要多少钱

2020-10-01 502

普法内容

通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1的个人所得税和5.5的营业税，总费用只有9.75万元。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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房产过户给女儿妈妈需要多少费用？
过户可分两种赠与或买卖。当然是赠与省钱，但是，房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价5．5％的营业税（因为是无偿所得）。如果取得房产只是居住，可以办赠与。赠与过户。对符合条件的直系亲属赠与(须提供公证书)，赠与方免征营业税、

2021-03-16 633
房子过户给妈妈家还用给儿子过户费吗
要。父母房子过户给子女按正常制度收费，主要三大税费:营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。

2021-04-26 256
儿子的房产证怎么过户给妈妈的名字
如果需要过户给儿子，是需要双方写赠与协议书，并加上公证，才能一起到房产交易中心去过户的。

2020-01-06 214

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由妈妈的名字过户给儿子，但不同一户口，费用要多少钱？
因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母）签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~

2022-10-18 15,340
妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗
1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律

2022-05-08 15,340
孩子房子过户给妈妈难吗
比较难啊，做合同过户的，不知是赠与合同还是买卖合同，如是赠与合同，可以试试不赡养不履行抚养义务而法定撤销，不过看情形还不到这么严重，如是买卖合同，房子拿不回了，我估计没有出钱，只有问她要钱，但是有个时

2022-03-19 15,340
儿子把房子卖给妈妈
1、如果确实是其母亲的房屋，其没有权利出卖，协议无效，可以追究其缔约过失责任；其行为涉嫌诈骗，情节严重的话可以追究其刑事责任； 2、如果当时确实经过其母亲同意，则买卖协议有效，可以起诉至法院要求其办理

2022-01-08 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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单亲妈妈孩子怎么上户口?
单亲妈妈给孩子上户口的流程如下： 1、只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户；没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可； 2、单亲妈妈给孩子落户，离异或者亡夫的，只要带齐孩子的出生证，自己的户口本和身份证，到所

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离婚孩子抚养权会判给妈妈吗
离婚孩子抚养权有可能判给妈妈，尤其是子女年龄在两周岁以下的，子女抚养权大概率都会判给母亲抚养。除非母亲有特殊情况，例如患有严重疾病，无法抚养的。法院确定抚养权的归属要从有利于保护子女身心健康，合法权益的角度出发，结合子女的年龄，抚养条件，抚

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