买房日期是以什么为准

2021-03-18 266

普法内容

买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。购房合同签订后，合同成立，但是房屋产权并没有变更，只有在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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联合行文以什么日期为准
联合行文的日期为署会议通过或者发文机关负责人签发的日期。联合行文时，署最后签发机关负责人签发的日期。联合行文的注意事项：一是联合行文的主体必须是同级机关；二是联合行文必须确有必要，行文内容必须为事关各联合发文机关的重要工作，如果只是党委、政

2021-12-12 2,888
驾驶证换证日期是不是以初次领证日期为准
驾驶证换证日期是以初次领证日期为准。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。从机动车驾驶证首次支付之日起计算，12个月为一个记分周期，也即驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一

2022-06-25 1,615
婚前房产以契证日期为标准吗
婚前房产不一定以契证日期为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

2023-05-31 93

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买房日期是以合同为准吗？
如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的

2022-08-08 15,340
婚前买房是以房产证日期为准吗？
婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。

2022-06-10 15,340
房产证上的日期是以什么为标准
房产证上的日期是以开发商拿地那天算起。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合

2022-06-12 15,340
竣工日期一般以什么日期为准
确定竣工日期： 1、双方确认竣工日期；二、建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；三、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

2021-11-04 15,340

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01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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01:21
什么是期房
期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。购房者在购买期房时，并不能看到自己所购买房屋的真实状况，只能看到户型图和楼盘模型，部分开发商为了吸引购房者，会提前装修好

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01:00
买的期房可以退房吗
购买期房，存在一定的法律风险，例如开发商可能逾期交房，房屋成为烂尾房等。购买期房后，如果购房者想要退房，那么一般有以下两种途径： 1、和开发商协商一致，如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形，那么出现这种情形，购房者就可以向开发商提出

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