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租赁房屋合同人死亡怎么办

2022-03-22 19:24

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江西在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。你这房子,房主死亡,产权属于死者所有,人死了无法和你签署租赁合同,所以,需要住房先去确权,就是办理继承过户,之后,有继承人合法拥有住房产权,再有新房住和你签署租赁合同。

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