住建部关于物业管理规定

2020-10-09 324

普法内容

住建部关于物业管理的加强改进工作通知具体内容如下。

《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》第二条落实街道属地管理责任。街道要建立健全居住社区综合治理工作制度，明确工作目标，及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。鼓励街道建立物业管理工作机制，指导监督辖区内物业管理活动，积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会，办理业主委员会备案，并依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责。指导开展物业承接查验并公开结果，监督物业项目有序交接。突发公共事件应对期间，街道指导物业服务企业开展应对工作，并给予物资和资金支持。委托物业服务企业承担公共服务事项的，应当向物业服务企业支付相应费用。

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住建部关于拆除违法建筑规定
在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，

2020-08-30 367
物业管理法关于物业费
物业管理费的价格制定规制包括两个，一是行政主管部门会制定一个物业服务收费基准价，设定一个浮动幅度。二是实行市场调节价的物业服务收费：由业主与物业服务企业，按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定具体收费标准。物业费一般以建筑面积为标准

2021-04-28 2,365
物业管理条例关于公共区域停车的规定
物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点：1、目的：对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常、安全；2、适用范围：保安对辖区内所有车辆和外来车辆；3、负责人：安全护卫部。占用业主共有的道路或者其他场地用于停

2021-12-11 3,471

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民法典关于物业管理的规定
业主、非业主使用人在使用物业时应当依照有利于使用安全、团结互助和公平合理的原则，正确处理用水、排水、通行、通风、采光、日照、管线铺设和建筑维修、有害物质排放等方面的相邻关系。建设单位应当在销售物业之前

2022-03-16 15,340
物业法规定什么部门管理物业
自治区人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本自治区物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县级人民政府房产行政主管部门，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。公安、民政、司法行政、城乡规划、环境

2022-03-13 15,340
物业管理法中关于物业费的规定有哪些
根据《物业管理收费管理办法》第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

2022-08-27 15,340
如何办理关于装修乱搭建物业管理
业主家装乱建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政部门报告。同时可以向城乡规划部门举报，城乡规划部门责令拆除。业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。

2021-11-05 15,340

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00:58
建房子挡住采光归哪个部门管
建房子挡住采光归建设局和规划局部门管。房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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01:29
校车属于哪个部门管理
校车归教育局和公安机关交通部管理，教育行政部门督促管理、严格考核校车资格，履行校车安全管理的相关职责。对从事与学校无关的运输业务的，对指出的问题拒不整改，驾驶人、经营人等不参加安全教育，由教育行政主管部门取消校车资格，收回校车标牌。设立并公

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