抵押房解押后多久能过户

2023-12-05 12

普法内容

被抵押的房产只要解押手续办完了一般十五个工作日之后可以过户，因为有一段归档期，一般当事人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民间房子抵押后解押需要多久
房子抵押之后解押，如果是债务已经偿还，当事人自己办理解除抵押的一般当天就可以解除，当事人以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2021-03-24 161
房子解押后办过户时间是多久
房子解押后十五日内可以办过户，情况如下： 1、解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户； 2、如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，

2022-11-07 976
车辆解除抵押后多久可以再次抵押
解押手续后可以再次办理抵押贷款。一、申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料： 1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权； 2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明； 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票

2021-04-16 528

专业问答更多>>

房屋解除抵押后多久能过户？
房屋解除抵押后随时可以买卖房屋过户。购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-07-12 15,340
房产解除抵押后多久才能过户
民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

2022-06-13 15,340
房子抵押后多久能过户
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对

2022-05-01 15,340
房子解除抵押多久能过户
民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

2023-03-14 15,340

法律短视频更多>>

01:00
房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记

1,488 15,340
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

3,220 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,322 15,340