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意向金没有法律规定,因此没有法律效力有约定按照约定解除,没有约定要退还。 “意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向。 如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这
解除合同之后就可以退回了。首先,商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。买房交定金后,买受人履行合同义务的,定金可以退回。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
买房意向金交了后不想买了可以退。因为购房的意向金并不是定金,也不是房屋首付,只是在达成购买协议前,购买者在选购房屋前有意愿,自愿支付的一部分意向金而已。如果后期购买意向转变了,购买者是可以拿回购买意向金的,因为是没有签署协议的,也就不具备法
如果你们双方同意房产公司是可以向你们收取意向金的,但是,收了意向金之后将可能面临以下风险:第一,房产商先用低价诱惑你们交了意向金,用你们的钱建盖了房子,然后反悔,你们付了钱买不到房子;第二,房产商以后
房子朝向的确很重要,甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢,为什么呢太阳是从东方升起,西方落下,那么,如果是朝东的房子,早晨就有太阳照,不适合睡懒觉,如果不用起早床上班的,卧室选择朝南的最好,当然
首先,办营业执照是不需要房东身份证复印件的,你只需要提供房产证复印件,以及和租客签订租赁合同就行了。不需要向工商部门提供房产证的原件,更加不需要提供身份证的原件或者复印件。如果你想稳妥一点,可以和租客
因为卖方的房屋贷款,因此该房屋涉及解抵押问题。有两种方式,一种就是由您这方为期解抵押,另一种是卖方自己凑足解抵押款项。而且目前还没有交房,在交房时,开发商会让卖方来验房,但您那时是实际所有人,要参与到
买房交定金前,应注意以下事项:1、现场勘查房源是否真实,卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件,需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼,应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书,应注意其中的
在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下: 1、在房地产交易之中,一般情况下,购房者如果确定了购房意向,那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房