夫妻一方擅自处分共有不动产具体怎样处理

2021-02-13 62

普法内容

夫妻一方擅自处分共有不动产，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共有房产登记在一方名下的一方是否有权擅自处分
夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以，一方不得擅自处分该房产。

2022-01-28 61
什么是夫妻共同财产一方擅自处分共同财产有什么责任
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。擅自处分夫妻共同财产的，该行为无效。第三人善意、有偿取得该项财产的，对其他共有人的损失，由擅自处分

2023-05-31 57
擅自处理夫妻共同财产的应该依何处理?
擅自处理夫妻共同财产的，侵害了对方的财产处分权。在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。根据2021年1月1

2021-02-20 81

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夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎样处理？
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-10 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应当怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-06 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-09 15,340
夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎么处理？
夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2022-06-09 15,340

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻一方出轨离婚财产怎么处理
夫妻一方出轨，离婚财产处理的规定如下： 1、出轨一般是指的夫妻在婚姻关系存续期间，一方与婚外异性发生性关系； 2、如果一方出轨的行为达到了重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿，并且作为无过错方可以要求过错方少分财

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01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善

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