购房子应该掌握什么基本原则

2020-06-02 86

普法内容

房产交易中购房人的原则是：明确生活居住需求，抛开房价涨跌的心理预期；对家庭财力进行合理评估，确定价格承受范围；查看同档价格住宅相比其居住及附加价值，衡量房子性价比。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。《贷款通则》第二十六条应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房人需要掌握哪些原则
购房人需要掌握的原则：一、明确生活居住需求；二、确定价格承受范围；三、衡量房子性价比；四、不为明天的升值买单。

2020-02-05 75
自首量刑的一般原则应掌握哪些要点
自首量刑的一般原则应掌握以下四点： 1、以犯罪事实为主。犯罪人自首可以结束对社会的持续危害，但对社会的损害不会因自首而消除。犯罪人自首，只表明对自己犯罪行的态度，不会改变原来的犯罪事实。因此，法官在决定量刑自首的犯罪分子时，必须以犯罪事实为

2022-06-17 59
如何掌握死亡赔偿金分配原则
死亡赔偿金的分配原则： 1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。 2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。 3、债权人不可以对死亡赔偿金提出主张。 4、死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。

2021-01-13 129

专业问答更多>>

饲养动物应掌握哪些原则
一、饲养动物致人损害归责原则、第78条：一般规定1、饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人承担无过错责任。2、受害人挑逗动物，对损害的发生具有故意或重大过失的，可以减轻或者免除饲养人或者管理人

2022-09-02 15,340
处理隐名股东纠纷需要掌握哪些基本原则
1、出资人与他人约定以该他人名义出资的，其约定不得对抗公司。 2、仅有隐名股东与显名股东的约定，并不会使隐名股东获得股东地位。还应有半数以上其他股东明知实际出资人有出资的行为，且公司已经认可其以股东身

2022-05-27 15,340
离婚案件法庭质证应掌握的原则是什么？
相互质证，是离婚诉讼中一个重要的环节。“打官司，就是打证据”，如何举证及质证，是离婚案件当事人双方都必须重视的事。证据应该具备“三性”，即合法性、真实性和关联性。因此，当事人对证据的质证，基本上也要Χ

2022-07-10 15,340
交通事故责任认定应掌握哪些原则
交通事故责任认定应掌握行为责任原则、因果关系原则、路权原则、安全原则和结果责任原则。（一）行为责任原则如果当事人对某一起交通事故负有责任，则必定因其由行为引起，没有实施行为的当事人不负事故责任。交

2022-04-25 15,340

法律短视频更多>>

01:23
继承法的基本原则是什么
继承法的原则根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用

6,595 15,340
02:03
等价有偿是我国什么的基本原则
《中华人民共和国民法通则》（已失效）第4条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。但是现行的《中华人民共和国民法典》对条文进行了较大的修改，对平等、自愿、公平、诚信原则采用分别条文规定，删除了“等价有偿”。但是，等价有偿

2,212 15,340
01:06
合同履行的基本原则有哪些
合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

447 15,340