离婚案件法庭质证应掌握的原则是什么？
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相互质证，是离婚诉讼中一个重要的环节。“打官司，就是打证据”，如何举证及质证，是离婚案件当事人双方都必须重视的事。证据应该具备“三性”，即合法性、真实性和关联性。因此，当事人对证据的质证，基本上也要Χ绕这三个方面准备。“合法性”，主要是证据的来源是否合法。比如说，某案件中，某女欲证明某男有婚外情，请私人侦探利用针孔摄像头拍摄的?像就存在合法性问题。因为根据法律规定，针孔摄像头是国家明令非侦察部门禁止使用的专用设备，用非法设备获取的证据，自然不能被法院认定。再如，为了证明第三者与自己的配偶有婚外情，到第三者家破门而入，搜寻到的双方的情书，也因为Υ法行为在先，导致证据取得的非法。“真实性”，主要是指证据的内容是否真实。比如，为证明第三者与被告来往密切的电话清单，上面因为?有电信部门的盖章，因此，对于该通话记?的真实性，在一方提出异议的情况下，法院就很难予以采纳。对证据真实性的要求，主要在于庭审时，需要当事人将证据原件一并带上，准备接受对方质证，切不可将关键证据的原件遗忘，造成诉讼中的被动。“关联性”，主要是要求出示的证据与本案争议焦点有关联，而不是与本案无关。比如，在离婚案件中，原告提交了被告舅舅因故意伤害罪被判刑的判决书，欲证实被告家有家庭暴力的遗风。这里，被告就可以对该证据的关联性提出异议。因为原告是和被告打离婚官司，而不是要和被告舅舅离婚，被告亲属是否曾有暴力行为，与被告?有直接关系，也与本离婚案件的审理?有直接关系。因此，该份证据就可能因缺乏证据的“关联性”而不被法院采纳。当然，在庭审质证时，不仅要从证据本身出发，对证据进行质证，而且也要从程序上，对证据进行质证。比如，对方是否在指定的期限内向法院提交证据。如果一方的举证不是在举证期限内的举证，或者不属于“新的证据”的范Χ，另一方当事人有权拒绝质证。
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房产交易中购房人的原则是：明确生活居住需求，抛开房价涨跌的心理预期；对家庭财力进行合理评估，确定价格承受范围；查看同档价格住宅相比其居住及附加价值，衡量房子性价比。
老年离婚财产分割掌握的原则有： 1、男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。 2、保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。 3、照顾无过错方。对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿。 4、有利生产，方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值，以保证生产活动的正常进行。对于生活资料，分割时应做到方便生活，物尽其用。
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