*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房先签合同。买房签合同注意事项首先要提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。签合同注意事项如下:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证
商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。
购房合同在签订的时候就给购房人一份,与贷款无关;开发商往往以办理贷款为由,不给购房人购房合同,这是不对的;银行如果需要购房合同的话,多签一份合同给银行就可以了;贷款办好了的话,应该有一份贷款合同,也要
是的。全款买房流程如下: 在开发商处一次性付款购买房子顺序如下: 1.交付定金,签订认购合同 2.提交资料给开发商,需要资料:身份证,户口本,婚姻证明(一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字) 3
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的,合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件,主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同,在当事人之间产生一定的法律约束力,即法律效力。合同生效意
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。