房子网签备案的可以查封吗

2020-03-08 264

普法内容

房子网签备案的可查封。查封房子与是否网签备案没有太大关系，一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。如果涉及房产的归属争议，只能通过诉讼，以法院的裁定或判决方式解决。

《民事诉讼法》第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

网签的房子是否能查封
网签的房子能查封。网签的房子也是执行人的财产，需要执行的也可以查封。法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

2020-07-14 152
可以在网上查询安全房屋网签备案吗
房子只有备案并完成过户后，方可保障买家的自身权利，才真正安全。如果只有网签，并不代表安全，因为网签在一定程度上只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于买家，购房合同未正式生效，不具备法律效力，网签只能起到一个约束作用，

2020-05-08 123
网签备案后房子可以申请撤销吗
网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。已在网上签订商品房

2022-06-15 478

专业问答更多>>

网签确认和备案后的房屋可否以后查封？
可以查封房屋网签备案。购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求确认房屋的权利。人民法院自收到申请执行书之日起六个月以上未执行的，购房者可以向上级人民法院申请执行。

2021-11-06 15,340
不解封能网签备案吗？查封到期后可以买卖吗？
可以。《关于规范国土资源房地产若干问题的通知》对其有相应的规定：第十一条人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的

2022-08-12 15,340
新买的房子只网签没备案网签后不备案吗，可不可以
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2022-08-02 15,340
二手网签备案房子法院查封的是什么样子的呢？
网签和备案的区别网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法

2022-07-06 15,340

法律短视频更多>>

01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

10,917 15,340
01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,294 15,340
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

1,691 15,340