经济适用房房产证几年能办下来

2020-01-07 353

普法内容

经济适用房一般是5年以后才能办理房产证，具体要看各地政府的政策。

《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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购买经济适用房几年办房产证
1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。 2、按照城市房地产开发经营管理条

2020-10-27 262
怎么办理经济适用房的房产证？
经济适用房办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心，按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

2020-01-08 81
房产证几年才能过户，房产证办下来怎么办理
根据相关法律规定对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。

2020-02-03 212

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经济适用房贷款未还完房证没有下来
1、抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不

2023-10-01 15,340
经济适用房产证没有下来，签的买卖合同，能不能卖
可以私下交易，但卖主不要违约。。。。

2022-10-08 15,340
经济适用房能改经济适用房有限制吗
经济适用房转让有一定期限限制，如果要成为自由转让的商品房需缴纳一定的费用。

2022-10-20 15,340
经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产
根据国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。那么如何购买二

2021-11-18 15,340

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00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

8,860 15,340
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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