夫妻共同名字的房子可以变更为一方吗

2020-03-29 663

普法内容

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。 1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以， 2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

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夫妻共同房产更名为其中一方
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;夫妻离婚后房产过户，原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双

2021-03-08 627
一方去世，房产证夫妻共同所有，可以变更为一人吗
办过户。房产证夫妻双方名字一方去世这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一

2021-01-05 691
房子名字可以改为妻子的名字吗
需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。费用，要看你们之间关系来定税费，是夫妻，只有几百元手续费，没有过户税

2020-02-24 549

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房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字吗？
一、经济适用房房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字的，但是无意义，因为经济适用房是以家庭为单位申请的。二、依据《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限

2022-10-07 15,340
房子变更为妻子名字
1、购房主体只能是你老婆，房产证变更为你老婆的名字后，你可重新要求加名（加名后能直观地表明该房产为你们两人共同共有）。 2、你们是在婚姻存续期间购房，无论房子登记在谁的名下，该房产对于你两人来说都是夫

2022-03-17 15,340
贷款房子夫妻共有两个人的名字如何变更成一方的名字
夫妻两人名下共同持有的房产，有贷款情况下；房产证是不可以除去名字的。并且银行也不会将房产证交你去除名的（贷款是需要房产证抵押银行的），因为房产管部门有贷款备案，再加上有贷款要去名，这就是属躲债了。

2023-10-01 15,340
夫妻共同财产是夫妻一方名字的,一方可以写一个人名字吗
不是。一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于个人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： 1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取

2022-07-09 15,340

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购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；（1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可；（2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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