出租其他物的合同如何

2021-03-16 52

普法内容

出租他人之物的合同效力： 1、若出租他人之物，经过所有权人许可的，则合同有效； 2、若出租他人之物，未经所有权人许可的，则该转租合同在所有权人与出租人之间无效，在出租人与承租人之间有效。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

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其他附期限合同的效力如何
不同附期限合同的效力为：附生效期限的合同期限届至时生效，附终止期限的合同自期限届满时失效。合同附期限可分为附生效期限和附终止期限，前者期限届至时合同生效，后者期限届满时合同失效。该期限由合同双方当事人约定。

2021-01-03 72
和其他公司的合同纠纷如何处理？
公司合同纠纷败诉是不会影响个人的。公司因合同纠纷进行民事诉讼，然后败诉的，一般是不会影响个人的，败诉结果只需要由公司承担，跟公司的个人没有太大的关系，也不会影响个人，除非公司的个人也参与到公司的合同纠纷，个人和公司的合同纠纷有共同责任，如果

2020-07-15 298
违法建筑物出租合同效力如何
违法建筑物出租合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，将违法建筑出租的行为属于违反法律强制性规定的行为，所以该出租合同无效。

2021-02-28 52

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出租他人物品合同有效吗？
擅自出租他人物品合同有效。租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，

2022-07-13 15,340
出租他人物品合同有效吗
根据民法典的规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。“可以减少或者不支付租金”的表述，其背后潜台词就是租赁合同有效。因为擅自出租他人之物订立的租

2022-05-26 15,340
可以在试用期内将其他标的物出租吗
试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租。根据我国民法典及相关司法解释的规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出

2022-07-10 15,340
在一个公司签订的合同, 其他的合同, 其效力如何?
第一、B公司及其子公司都是独立的法人，其子公司无权否定B公司与你方签订的合同，即使是B公司本分也无权否定，承诺也是一样的！因为，合同一旦签订就对合同双方具有约束力，合同任何一方无权单独否定其效力！第二

2022-03-21 15,340

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如何签房屋出租合同书
签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

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