房产证的产权年限有多长？

2021-01-20 365

普法内容

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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房产年限是多少年土地使用权年限有多长
房产土地使用证年限一般是70年。房产土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2020-04-20 116
房产证上的房子还有多长时间算使用年限
现在的大产权的房本叫做-房地产权证。土地性质有出让和划拨两种。使用年限有70年和50年两种。所以有没有产权证和土地的性质没有关系。

2021-02-22 93
二手房产权有多久的年限吗
房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般

2022-11-07 52

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小产权房年限是多长时间，我这个房子是小产权的使用年限是多长时间
房屋的使用年限与土地使用权的年限一致，所以，关键看土地使用权的年限。

2022-09-03 15,340
有限产权房房产证补交多少？
首先要明确您的房屋是联建公助房、单位补贴出售的商品房、拆迁补偿的调换产权房中的哪一类，然后再明确您房屋属于多层住宅还是高层住宅，不同类型的房屋需要补交的房屋维修基金不同。根据《关于本市有限产权房屋与完

2022-10-25 15,340
产权遗产继承权的年限是多长，有何规定
1、继承开始后，继承人没有做出放弃继承的表示，视为接受继承。继承之后继承权转化为共同财产所有权，任何时候都可以分割，从这个角度讲是没有时间限制的； 2、继承权被侵犯导致没有继承财产的情况是有时间限制的

2022-06-07 15,340
房产权限年限到期了房产保全最长能保多久
房地产保全一般不超过三年，但可以续期。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封或者扣押动产的期限不得超过两年，查封或者冻结其他财产权的期限不得超过

2021-11-19 15,340

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车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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