房屋共有权人应该如何增加

2022-04-16 192

普法内容

房屋共有权人的增加： 1、赠与； 2、交易。可持房地产转让登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证书、身份证明等材料，到国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记，增加兄弟为房屋共有人； 3、分析财产。需要先到公证部门办理夫妻分析财产公证手续，再到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘图纸，最后持房地产登记申请书、完税或免税证书、夫妻免税协议、原房地产权证、原房地产登记、原房地产权证等材料，再到国土房管局交易部门办理财产登记。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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增加房屋共有人怎么办理
增加房屋共有人的办理流程是：签订转让、买卖、赠与合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

2020-12-29 120
房屋产权互换是否会导致共有人增加
房屋产权互换不会导致增加共有人。房屋产权互换是指采用等价或不等价加补偿的方式相互交换房屋的行为，而房屋产权共有是指某一房屋属于两个以上主体共同所有的行为。

2021-04-24 52
如何增加专利权人
增加专利权人的方法： 1、首先，填写《著录项目变更申报书》，并提供著录项目变更证明材料。目录项目变更证明材料是指：申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转让，发明人因资格纠纷发生变更的，通过协商解决的，应当提交全体当事人签署或者盖章的权利

2022-04-14 1,235

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贷款期间的房屋能增加共有权人吗？
贷款期间的房屋增加共有权人征得银行同意可以，但银行一般不同意。换代期间因为该房产设定了抵押,所以抵押权人也就是银行不会同意增减共有人的(当地银行另有规定的除外).但是你可以考虑去公证处办理一份婚前/婚

2022-10-08 15,340
房屋产权互换会导致增加共有人吗
房屋产权互换不会增加共有人。民法典规定共有是指两个以上的人享有房屋的所有权。而房屋所有人唿唤房屋的，不会增加房屋共有人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的

2023-07-16 15,340
请问专利权授权应该如何增加专利人
具体手续是办理注录项目变更。步骤如下：只需要现有的专利权人和准备增加的专利权人共同拟定一个能说明协议就可以了，内容大致为现有专利权人同意增加专利权人，权利清晰无争议，各自盖章签字协议生效后，找当时申

2022-11-08 15,340
房屋预售合同怎么增加共有人
签合同的同时就要加上去的，时候合同上是没有办法添加的。如果要加，只能等拿到房产证的时候再加名字了。

2022-10-06 15,340

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共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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