因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办

2020-08-16 152

普法内容

因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业主质量不好怎么办房屋质量问题
对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量

2020-04-02 92
房屋质量问题导致物业拖欠业主实际合理收入
由于房屋质量问题导致不交物业费是不合理的。根据相关规定，依法交纳物业费是业主入住时需要按照合同履行的法定义务，业主不得随意以房屋质量问题为由拒交物业费。

2020-01-14 47
质量问题没收房要交物业费吗
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量

2021-04-05 294

专业问答更多>>

因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么处理
1、因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。 2、法律依据《物业管理条例》第

2022-07-23 15,340
因房屋质量问题业主不缴物业费物业具体如何办
1、因房屋质量问题业主不缴物业费物业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。 2、法律依据《物业管理条例》第

2022-06-24 15,340
房屋质量问题物业不缴物业费该怎么办？
由于房屋质量问题业主受损，应由开发商负责，物业不承担赔偿责任。业主可要求物业与开发商联系，协调处理。开发商无论如何，业主或物业都可以向建设工程质量监督管理部门投诉。 3、如果在规定的保修期内出现质量

2021-11-22 15,340
房屋有质量问题业主拒交物业费
1、从法律角度讲，物业服务企业与业主之间是一种服务合同关系，业主有缴纳物业费的义务，物业公司有按照合同约定提供物业服务的义务。你说的房屋质量问题不是由于物业公司的原因导致，因此，不交物业费是不符合规定

2022-02-01 15,340

法律短视频更多>>

00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

5,586 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,211 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

2,806 15,340