公产房房租滞纳金收取方法

2021-03-26 459

普法内容

房租的滞纳金一般是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。现实中，要是出租人收取房屋租赁的滞纳金，这样的行为一般都是不合法的。只是在最初租房的时候，承租人交纳了租房押金，如果承租人在房屋租赁期间有违反租赁合同约定的行为，那么此时出租人可以适当的扣除一些押金，但并没有收取滞纳金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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收取房屋租赁的滞纳金是否合法呢
滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。房屋租赁中不能收取滞纳金，可以收取的是违约金。

2021-03-13 137
逾期房租滞纳金
房东无权收取滞纳金，滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而

2020-12-10 313
拖欠房租的滞纳金怎么收
如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持（一般以实际损失来看

2021-04-26 94

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租房滞纳金是不是收取合法
1、根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

2022-10-11 15,340
2022年房租滞纳金收取标准
滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的

2022-11-10 15,340
房屋出租人要收取滞纳金吗？
1.收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行； 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。《民法典》第五百八

2022-11-12 15,340
租房合同有没有收取滞纳金的办法？
新刑法对谎报安全事故罪既遂的判刑标准是：在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，判处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，判三年以上七年以下有期徒刑。

2023-10-28 15,340

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01:53
违章滞纳金该怎么算
根据《道路交通安全法》的相关规定，交通违章者自收到交通违法凭证的15天之内必须到有关部门接受处理或者罚款，针对到期不缴纳罚款的，则从第16天起每日按照罚金的3%收取其滞纳金，一般加处罚款的总额不可超出罚款数额。因此，违章滞纳金是从收到处罚

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01:33
交通违章滞纳金是什么
根据法律的相关规定，违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款，如果逾期还未接受处理的，则一般从第16天开始每日会按罚金的３％收取交通违章滞纳金。一般情况下，交通违章滞纳金是有上限的，其不可

3,602 15,340
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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