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婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产,婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
一方婚前购买的房产,若登记在一方名下且没有还贷情况的,属于一方的个人财产,另一方无权分割;但若婚后存在还贷情况的,房产登记一方在取得房屋所有权之后,需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿
夫妻双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房公积金,属于共同财产,离婚时可以对该部分住房公积金进行分割,具体如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有些情况能分,有些情况不能分。 婚前房产可分割的情形如下: 第 1、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产,可以分割; 第 2、房产登记在双方名下,不管是单方还是
婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产,离婚是不参与分割的。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)
林先生2002年购买了一套房屋,总房款为18万元,其中林先生支付首付款8万元,其余办理了按揭贷款。产权登记在林先生一人名下,每月用公积金偿还贷款。2003年林先生与杨小姐结婚,婚后林先生仍然用自己的公
婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房屋,离婚分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产
一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是,即
男方在婚前购买的房产,离婚时女方不一定有权分割。首先,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,在离婚时并不必须进行分割,除非其自愿分给配偶。也就是说,在这种情况下,女方无权请求分割房产;一方在婚前用个人财产购买的房产,结婚后在房产证
一方婚前买房,在离婚时具体怎么分割需要根据实际情况确定: 第一,如果房子是在婚前由一方全款购买的,就属于一方个人财产,在离婚时不参与分割。但是,如果双方在婚前约定房子共同共有的,在离婚时可以协商分割; 第二,如果房子是在婚前由一方支付的首付