小产权房产过户到户是在房管局还是不动产

2020-05-15 180

普法内容

通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

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无产权房屋买卖还要去房管局过户吗
无产权房屋买卖不需要去房管局过户，无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

2020-09-01 70
小产权房过户价格是多少？
1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3、经常使用的计算出让金的方式：（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；

2020-11-09 636
小产权房在房管局有档案吗
小产权房不能在房地产管理部门登记备案,小产权房也不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

2020-09-20 336

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小产权房房产局能过户,具体的规定是什么
小产权房房产局不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

2023-08-20 15,340
房产归女方,名字是女方,还要到房产局进行产权过户吗？
如果原证没有共有人，不过也行，但是有个问题，如果是旧版的房产证，隐性共有，也是只办一个人的名字，和新的房屋登记办法出台后，新版的产权证不同，新的房产证如果是一个人的，会注明“单独所有”，这个就有问题了

2022-10-05 15,340
买二手房是在房产过户前办理还是在房产过户后办理？
二手房公积金贷款是在房屋过户后申请办理。

2022-10-25 15,340
现在去房管局还要办房产过户手续吗
二手房交易登记所需提交的申请资料：提交的申请资料： (一)不动产登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)不动产权属证书； (四)买卖合同(双方自行签订即可，不需经备案的合同)。 (五)共有人增加

2022-07-21 15,340

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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