期房违约金的赔偿标准一般是多少

2023-06-16 241

普法内容

期房违约金的赔偿标准是，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过的，当事人可以请求法院或仲裁机构以该标准适当地予以降低。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。期房违约交房可以退房吗期房违约交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。有时候，延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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合同违约金一般是什么赔偿标准
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过

2021-04-26 90
工程施工一般违约金标准是多少
1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的

2021-04-15 264
开发商违约交房违约金一般赔多少
开发商违反合同中的约定，逾期交房的应当按照合同约定的违约金金额向购房者支付违约金和经济赔偿，如果合同中同时约定了违约金和经济损失的，那么只可以适用其中赔偿金额较高的一项。如果合同中对于违约金或经济赔偿都没有约定的，则以未交房的时间段里，同地

2021-03-25 482

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违约一般多少赔偿金
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

2022-10-05 15,340
一般购房违约需要多少赔偿金
根据国家相关法律法规，购房者签订书面正式购房合同后，存在违约行为需要依法承担相应违约责任，按照有关规定购房违约金是对守约方经济损失的赔偿，但不能超过造成实际损失的百分之三十以上。如果购房违约金相比实际

2022-10-12 15,340
房屋租赁合同一般标准违约金是多少
关于房屋租赁合同违约金是多少钱的解答是这样的：可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失，建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金，可主张因对方的

2022-07-09 15,340
赔偿金额的一般标准是多少？
民事赔偿标准按以下规定计算：（一）医疗费用：按医院治疗当事人交通事故创伤所需费用计算，凭证支付。结案后需要继续治疗的，按照治疗必要的费用支付。（二）误工费：当事人有固定收入的，按照因误工减少的固定收入

2021-11-13 15,340

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逾期交货违约金一般每天多少
逾期交货违约金是按损失大小来决定的。违约金最高限额应该是实际损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一

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就业合同违约金金额标准是多少
就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

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推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

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