房产交易时要注意的四种证据

2021-10-12 77

普法内容

房产买卖期间注意保留四类证据： 1、签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封； 2、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 3、支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记； 4、及时占有、使用、管理二手房，报关相关凭证、凭据。《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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买房时必备的四类证据应该注意哪些
房产买卖期间注意保留的四类证据如下： 1、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 2、对于办理的房屋买卖、过户备案登记材料要保留； 3、及时占有、使用、管理二手房的相关证据； 4、相关口头承诺的证据要保留等。

2021-01-03 106
买房交易时都要注意哪些方面？
用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；是否被依法

2021-02-24 106
二手房交易注意事项，买房合同签订的四个
确认基本信息的真实性与有效性；合同签署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。

2021-02-05 65

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房子交易过程中，须注意的四类证据有哪些
注意在房地产买卖过程中保留四种证据： 1、签订销售协议前，应查明房屋所有权，确认卖方是房屋所有权人，房产无其他纠纷，未被冻结查封； 2、按协议支付购房款，保留转账凭证；支付购房款前，应先办理房屋买卖

2021-11-22 15,340
房产交易需要什么证件, 房产交易时应该注意哪些呢, 有什么注意事项
房产交易证件需要：【房产证】房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具

2022-02-27 15,340
二手房交易时要注意哪些事项？二手房交易时要注意的哪些细节？
相信大家都有听说过，二手房交易时的事项要比一手房多一些，所以我们在交易时一定要细心，千万不可马虎。那么二手房交易注意事项有哪些，二手房收房时要注意哪些细节？首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调

2022-03-10 15,340
在房产交易中，应该注意什么，房产交易时必须注意的几点事项是什么
在房产交易中，应注意以下几点，具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是

2022-02-09 15,340

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商标交易要注意什么
商标交易应当注意以下事项： 1、商标交易前，受让人应当确认商标是否处于有效合法的状态，是否已获得商标权； 2、商标转让时应当签订转让协议，并且由转让人和受让人共同向商标局提出申请； 3、转让人对在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

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