购买车位后旁边空地属于谁

2021-01-21 593

普法内容

第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。第二种情况，如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。此外第三种情况是，部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后买车位产权一般属于谁
婚后买车位的产权应当属于夫妻双方，除非当事人协商确定，法律规定的夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。

2021-03-30 93
车库旁边挤车位违法吗
堵在一个人家车库占用车位违法，权利人可要求其归还占用的车位，并要求对所造成的损失进行赔偿。如果行为人不愿意的，权利人可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决其停止侵权。

2021-04-02 73
宅基地旁边的地方是谁的？
超过规划范围之外的土地属于村集体所有，如村集体未授予某位村民使用权，则由全体村民共同使用。

2020-01-14 290

专业问答更多>>

马路旁边停车位归谁管
属于交警支队管。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处

2022-06-01 15,340
购买的车位地段及车位是否属于自己所有，购买的车位是否属于自己的
如在购买合同中未约定车位归属或约定不明确时，可以考虑两个重要因素来确定：一是业主与开发商在购房合同中是否约定以公摊面积方式计价，且车位建筑面积是否属于公摊面积范围内；二是车位的建造成本是否已实际被计入

2022-03-28 15,340
婚后买车属于谁
上海本地律师专业处理婚姻纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你提供有效的帮助。

2022-04-01 15,340
地上停车位是属于谁的
地面停车位在无法办理产权证明的情况下，应当属于全体业主。豪运公司不服一审判决，提起上诉。

2022-06-24 15,340

法律短视频更多>>

01:09
社保单位缴纳部分属于谁
社保单位缴纳部分属于员工。社会保险是五险，工伤、生育、医疗、养老和失业，有的是用人单位缴纳，大部分双方共同来承担。养老保险，是由用人单位和个人共同承担，只有8%的是员工工资里扣，用人单位的是由用人单位自己来承担的，但是员工自己缴纳的8%，是

8,583 15,340
01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,484 15,340
00:50
小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

5,973 15,340