买二手房需要重新签物业合同吗

2020-11-14 1,371

普法内容

不需要。二手房的物业之前都有的，你只需要去换个业主名字就是了，以后物业费发票保证是你的名字就可以。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房是否需要签二手房买卖合同
买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。

2022-04-26 36
物业改时，业主需要与物业公司重新签合同吗
需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。

2021-01-19 525
买的二手房没有与物业签物业服务合同
《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相

2020-11-08 1,254

专业问答更多>>

买二手房需要先签合同吗？买二手房草签合同是合理的吗？
1、草签合同一式3份。 2、网签合同全款一式3份、贷款一式4份。中介收取是为了方便保存，自己当然也是可以留存其中一份的。

2022-07-27 15,340
购买二手房，过了户，房屋买卖合同需要同开发商重新签订吗？
房产证都过完户了，那还有开发商什么事呢下了房本以后，跟开发商就没有关系了，所以不需要签合同了。但是如果没有大红包，只有购房合同的话，买卖房屋以后是需要，重新去更换一下购房人的，这个时候是需要找开发商重

2022-10-17 15,340
买二手车需要上牌照吗，买二手车需要重新上牌照吗
买二手车需要重新上牌照吗,一、买二手车需要重新上牌照吗买车的时候要看原来的车主愿不愿意把牌照一起卖给你，如果不愿意，你还是得重新上牌。整个流程也不麻烦的，如果车管所人不多的时候，最多半天就搞定了。自己

2022-04-19 15,340
买新房时不签物业合同，这样合法吗？
1、签不签订物业服务合同并非是否缴纳物业费的因素。 2、没有入住也不是是否应道缴纳物业费的考虑因素。 3、是否应当缴纳物业费，应看物业即房屋是否已经转移到购房人实际占有，即是否已经交房，如果已经交房了

2022-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

1,785 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

466 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,269 15,340