直管公房政策2021

2020-07-04 583

普法内容

1、房屋新增“居住权”，并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。 2、住宅70年产权到期后，自动续期，落地。 3、小区共有部分收益，归业主享有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 4、房子不解除抵押，可直接过户。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。 5、租期最长不得超过20年。任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少。 6、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款。

北京市人民政府办公厅印发的《关于加强直管公房管理的意见》第一条总体要求(一)指导思想。全面深入学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻习近平总书记对北京的重要讲话精神，牢固树立新发展理念，坚持以人民为中心，严格落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，按照“老城不能再拆了”的要求，处理好古都风貌保护与更新的关系、历史文化传承和群众生活改善的关系，规范和加强直管公房管理，加大核心区历史文化街区居民住房保障、平房腾退和恢复性修建力度，促进非首都功能疏解，为建设国际一流的和谐宜居之都奠定坚实基础。(二)适用范围。本意见所称直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定。

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2021清远房贷政策
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通

2021-01-05 270
自管公房腾退政策
自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

2020-11-17 998
房管局新政策
房管局新政策买房人和卖房人都应缴纳税费。买房人应该缴纳的税包含契税、印花税、交易税、测绘费以及权属登记费、取证费。其中契税是第一次购房评估额九十平以内为百分之一；九十平方米到一百四十四平方米内为百分之一点五；超过一百四十四平或者不是首次百分

2022-04-12 1,533

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养羊国家政策2021新政策
养羊国家政策2021：1、湖羊基础母羊价格不超过2650元每只，条子羊不超过价格2150元每只；2、建档立卡户、专业村一般农户，基础湖羊母羊每只补助1050，条子羊每只补助800元；3、湖羊养殖专业户

2021-12-17 15,340
2021婚姻法房贷最新政策
房贷新政的核心可能就是把以往按揭贷款的首付比例，由以往千篇一律改为由商业银行决定，增加弹性，也就增加了按揭贷款首付比例的市场化程度。也就是说，如果房地产市场好，银行觉得承担风险的能力高，那么就可能降低

2022-08-12 15,340
2021年二胎政策二胎政策政策多少钱
再婚二胎新政策，符合下列条件之一要求生育的，经批准可以按计划生育第二个子女: (一)经县级计划生育医学鉴定组织鉴定，报省辖市计划生育医学鉴定组织确诊第一个子女为非遗传性残疾，不能成长为正常劳动力的;

2022-07-23 15,340
常州二手房交易新政策2021
双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，144平方米以下满5年免，不满5年按转

2022-02-10 15,340

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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最新监狱减刑政策2021年
根据《中华人民共和国刑法》及最新的司法政策，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。“确有悔改表现”应当同时认罪悔罪；遵守法律法规及监规，接受教

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