期房付款后能退吗

2020-09-10 80

普法内容

期房退房需要满足以下情况： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。 2、开发商未取得相应的批准、证件。 3、开发商单方变更规划。 4、按揭未获批准。 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。 6、面积误差。 7、质量瑕疵。 8、拆迁补偿安置房屋。 9、迟延交房。 10、逾期办证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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卖房申请期房后，房款能退吗
购房者在遇到下列情况，可以要求退房。 1、面积误差； 2、开发商擅自变更房屋规划设计； 3、房屋质量问题； 4、房屋存在抵押； 5、无法获得贷款； 6、无权属证明； 7、逾期办理房产证； 8、一房多卖； 9、逾期交房。

2021-04-17 132
支付房屋首付后向违约退房能退吗
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

2021-04-29 90
产后修复付完款能退吗
一般来说交了产后修复的钱是可以退的，可以和对方协商解决，如果协商不成的话那么只有诉讼解决了，具体的诉讼解决方法可能就要委托律师代理了，不过最好先看看交款前合同单上，是否可以退款，一般的训练班，会标注交钱后，如果半途退学，交学费不得退款，如果

2020-07-07 665

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付了全款，能退房退款成功吗
漏水属于房屋质量问题，可以要求退款，建议先和对方协商解决，协商不了可以搜集证据去法院起诉

2022-10-16 15,340
退房能退首付款违约金吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后

2023-10-30 15,340
支付违约金后想退房首付能退吗？
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后

2023-05-02 15,340
期房付了首付发现五证不全能退款吗
期房付了首付发现五证不全，在约定的时间内无法办理房产证，此时可以要求解除合同，并要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能

2022-06-04 15,340

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全款买房能退房吗
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

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交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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