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首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据贷款没下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
可以的,经营者对消费者提出的合理退款要求,明确表示不予退款,或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的,视为故意拖延或者无理拒绝。经营者以预收款方式提供商品或者服务,应当与消费者明确约定商品或者服务的数量
这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。
订金的能否无条件退还取决于双方当事人的约定。订金,如果你们没有特别约定则可以退,如果另有约定,则按照约定执行。 订金具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。买卖交易中,如买家不履行
如果有约定则按约定,如果没有约定,看有无行规,如也相应行规,则可以不用
3,购房者应该承担违约责任、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,按照下面的原则处理:如果购房者提
如果是没法协商的情况,可以委托律师提起诉讼。
如果购房者已经交了定金,想要退房,那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款,那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的,那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质,证件是否齐全
交完首付之后,如果有任何一方违约的,那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效,那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度,另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房