租房子里面的东西坏了谁出维修费

2021-04-10 1,313

普法内容

出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：1.出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。2.在进入其他电气设备前，双方应到场检查设备的质量，正常使用后，与租户签署交接清单，约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏，业主应进行维修。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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房客把东西弄坏了修理费谁出
修理费应当由合同约定，如没有约定的房主承担。

2021-02-14 326
已经出租的房子,设施坏了谁维修
出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有约定

2021-01-22 145
门禁坏了维修费谁出
门禁坏了的，一般情况下，由出租人出维修费。法律明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，门禁坏了之后，应当由出租人进行维修，承担相应的维修费，但是，双方当事人在签订租赁合同时，约定由承租人进行维修的，门禁坏了

2021-04-18 430

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出租屋东西坏了房东有义务维修吗
无约定的，出租屋的东西坏了之后，房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时，对方维修事项未作约定的，房东应当履行租赁物的维修义务，出租屋的东西坏了之后，房东应当进行维修，房东未履行维修义务的，承

2021-12-18 15,340
租房子空调坏了, 一般维修费用谁出
你应该找单位会计计算一下你的实际损失和将要产生的利润损失，要求出租方承担赔偿责任。或你可以要求出租方继续履行合同。因为“各种设施、设备严重老化；线路零乱；电梯、消防设施频”均属于出租方在出租期间应予维

2022-02-05 15,340
家里的房子出租归谁维修
出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋；承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损

2022-07-02 15,340
机子坏了三次维修费谁出
我问过消协,她的回答是我用了五个月没保护好人家的机子就应该出这费用,她说厂家修机子得要钱,我不给厂家就有损失,好像只是维护销售者的利益,对我的利益不在乎. 消费者权益保护法说消费者在使用过程中因维护不

2022-05-09 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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