租房过程中东西坏了谁承担

2022-04-15 7,576

视频内容

租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上应当由出租人承担维修义务，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修，而如果出租人没有进行维修的，承租人可以自行维修，维修的费用由出租人承担。但是，需要注意的是，如果承租人与出租人对于租赁物的维修义务另有约定的，则按照该约定处理。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条【承租人合理使用租赁物的免责】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条【承租人未合理使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条【出租人的维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条【租赁物的维修和维修费负担】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房子锁坏了谁负责租房子锁坏了谁承担啊
在租房期间,门锁坏了的属于租房者自行维修的,如果是在租房前坏的,需要房东维修的。

2020-01-29 738
叉车工撞坏东西谁承担责任
如果有叉车证，则需叉车工承担责任，若没有叉车证，则由公司承担赔偿责任。

2020-06-04 945
租房子锁子坏了该由谁承担
租房期间锁子损害，由租房者自行维修。如果是在租房前损害，需要房东进行维修。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事

2021-12-12 1,748

专业问答更多>>

租房的合同上的东西坏了谁来管？
1、在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。物品损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责

2023-05-09 15,340
精神病人损坏东西谁来承担
做为监护人，要对精神病人的民事赔偿责任负责的。当初，损坏人家东西时候，他的家人都不愿意当监护人，现在，只有监护人才有权确定是否将他放出来，我的意见是：彻底治疗结束，再放出来，免得危害社会，精神病杀人都

2022-03-13 15,340
租房注意事项租房东东西损坏谁负责
租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条规定，承租

2022-06-22 15,340
租房里东西被撞坏谁负责?
租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条规定，承租

2023-01-01 15,340

法律短视频更多>>

01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,380 15,340
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,109 15,340
00:58
租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

2,393 15,340