买车位有产权证和无产权证的区别

2021-03-20 1,140

普法内容

区别在于： 1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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有产权车位与没产权车位的区别
有产权车位与没产权车位的区别是：有产权车位可以交易，其土地使用权出让最高年限一般为40年至70年，无产权车位只能出让使用权，其使用权年限一般最长为20年。

2021-03-31 72
产权没有地位和有产权有房的车位有区别吗
有产权车位与没产权车位的区别： 1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权； 2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权； 3、享有权利不同：对于有产权车位，产权人可通过登记的方式确立车位的产

2022-12-02 76
车位所在地有房产证和权证吗?
地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。地下产权车位只有产权证，没有土地证。

2021-02-12 236

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车位无产权证能转让吗车位没有产权证
车位没有产权证是不可以买卖、转让的。国家规定没有产权的车位是人防工程，属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。

2023-11-09 15,340
谁有无产权证车位买卖合同
民法典规定，没有产权证的车位可以买卖，但不能登记产权转让，买受人不能取得车位所有权。根据《民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。因此，产权的车位可以买卖，但不能办理产权

2021-11-22 15,340
有车位和没车位产权的区别是什么
1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。 2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权

2021-04-06 15,340
大产权证和小产权证的区别是什么？没有小产权证可以吗？
房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目

2022-10-20 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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